Валентин Семёныч — пенсионер, переживший многое: врачебные дежурства, семейную любовь и одиночество после её потери. Сейчас его жизнь — это одна комната в хрущёвке, чай по расписанию, разговоры с телевизором… и со старым домовым Афоней. Сварливый, но верный друг, Афоня работает в потустороннем ГБУ «Жилищник» и однажды решает: Семёнычу пора пожить по-человечески. Так Валентин получает квартиру мечты — трёшку в новостройке с ремонтом от застройщика. Только вот за новым лоском скрываются новые проблемы: странные соседи, непонятные звуки в шахтах, сбои в лифте… и магия, которая здесь работает...

Валентин Семёныч — добродушный пенсионер, в прошлом — детский врач. Жены не стало несколько лет назад и пенсионер скромно живет в однокомнатной квартире в хрущевке, общается с единственным сварливым другом… домовым Афоней. Афоня — сотрудник потустороннего ГБУ Жилищник. По удобному поводу он устроил сюрприз Семёнычу — трешку с ремонтом от застройщика в новом монолитном доме. Но новый дом — новые проблемы. Не только для жильцов, но и для домового....

После утраты супруги годы тянулись для Валентина Семёновича однообразно и медленно. Бывший детский врач ушёл на заслуженный отдых и теперь коротал старость в небольшой однокомнатной квартире. Единственной его компанией стал домовой по имени Афоня. Сварливый дух, хотя и не отличался мягкостью характера, был преданным собеседником и верным спутником. Но Афоня, как хранитель уютного мира, видел, что жизнь старика складывается уныло. Сердце подводило, стены давили своей обыденностью, а небольшая пенсия не сулила никаких чудес. Решив разнообразить дни своего подопечного, домовой провернул хитрое...

Валентин Семёныч — добродушный пенсионер, в прошлом — детский врач. Жены не стало несколько лет назад и пенсионер скромно живет в однокомнатной квартире в хрущевке, общается с единственным сварливым другом… домовым Афоней. Афоня — сотрудник потустороннего ГБУ Жилищник. По удобному поводу он устроил сюрприз Семёнычу — трешку с ремонтом от застройщика в новом монолитном доме. Но новый дом — новые проблемы. Не только для жильцов, но и для домового....